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深剖2019楼市回暖陷阱,当心房价上涨假象!购房者仔细看清楚(2)

来源:www.ylczxb.com 时间:2019-05-23 15:10 编辑:房产吐槽哥 手机版

  更为重要一点,那些交易价格较高地块的特点:这些地都是“好”地。由于各个城市发展规划的不同,一些本属于较远地区的土地,在现行的规划中可能被划分为新区的核心地段。那么这样一来,这些土地的价格自然会出现一定幅度的上涨。

  举个例子:一个三线城市由国家划定一块地方为新区,那么,这个地段未来将会配套医疗资源、教育资源、商务资源等,后期交通建设也会更加便利。因为这些预期的增长,这些地块的土地价格自然会上加不小的溢价,那么,出现上涨就十分合理了。

  但是需要注意的是,这个时候的土地价格上涨并不代表着楼市升温,也不能够用这个标准来推导出房价要上涨这样的结论。

  二、楼市调控依旧“稳”字当头,回暖信号需要结合经济大背景考虑!

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