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这里,有一笔隐形存款,你知道吗?

来源:www.ylczxb.com 时间:2019-07-19 18:03 编辑: 手机版

每到说起自己穷,很多人不由自主的流泪,真的是太穷了,但是每年有一笔隐形存款,可能很多人还不知道呢,

这是咋回事?

每个月过了15号,各家陆陆续续要发工资了。

有些人就发现,自己6、7月份的工资少了不少,然后很多人一脸懵逼,一问,原来是公积金调整引起的。

那公积金和工资有什么关系?

先来看看,每个人公积金是怎么缴的。

公积金月缴存比例=缴存基数x缴存比例x2(包括单位和个人两部分)

第一个因素,是缴存基数。

缴存基数一般指的是职工人均平均工资,这个缴存基数是按照税前工资标准,包含基本工资,特殊工资,奖金,津贴加班工资等等。

拿深圳举例,2018年度全市职工月平均工资计算,2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元。比2018年的18318元增加了2123元。

缴存基数多了,大家的公积金待遇就提高了。

第二个因素,是缴存比例。

缴存比例一般来说是5-12%,单位和个人的缴存比例都是相同的,都是由公司决定。

不知道自己多少比例的,可以问问人事。

按照这个公式,就可以计算出每个月要交多少公积金了。

国家这么大力发展公积金的主要原因呢,主要还是和楼市有关。

我们的大方向依旧是房住不炒。

央妈并没有实行降准,而是选择定向降准,有一部分原因是为了稳住房价。

而提高公积金待遇更是为了给刚需买房的人一大便利。

大家都知道,公积金是为了买房贷款准备的。

它会比普通商贷便宜近一半的利率,而且,贷款金额可以更高。

如果贷款时间很长的话,可以比商业贷款剩下十几万甚至更多的钱。

如果不想贷款买房,还可以将公积金一次性提取出来,作为买房的钱。

总之呢,不管工资扣多少,这笔钱依旧是自己的。

国家对于提倡公积金贷款买房也取得了不少效果。

数据最有说服力。

2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%。

这么高的比例,炒房的人会被逐渐挤出市场,刚需购房者可以安稳上车啦。

公积金除了购房,其实还有很多用途。

租房可提取公积金

有的小伙伴家里有低保的。

不限于配租或政府招租补贴的经济租赁房房租和市场租房房租。

建造翻建大修住房可提取公积金

建造、翻建、大修自有住房,可办理一次性提取手续,金额合计不超过修建房费用。

现在房屋装修,重建的开销可不低,有住房公积金的扶持能减少很大一笔开支。

不仅仅和房子有关,生活上,公积金也依旧有很多种操作

租房时也可以提取公积金当做房屋租金,来减轻自己的生活压力。

公积金可以提取出来变成低保补贴家用,但提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金同样可以拿来治疗重大疾病。

得了重疾时,公积金可以拿来支付医疗费用。患者不一定非得是本人,可以是配偶或未成年子女。

不过要注意的是,公积金包含的重大疾病范围每个地区是不同的,提取之前一定要咨询清楚。

最后一点,公积金可以变成养老金。

我们每个月缴存的公积金,相当于强制储蓄。

即便一直没用上,当达到法定退休条件后,可以把账户里的余额一次性提取出来用于养老金的补充。

总之,公积金是我们必不可少的一项基本的保障。

未来有买房需求的小伙伴,公积金里的钱就能不动就不动了,这是未来你贷款的最好保障呀。

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